土地から？建物から？
建物から決めるのがおすすめ
お家の建てる際、どうやって探したらいいのか分からない。というお話をよくうかがいます。
注文住宅をご希望のお客様からの質問で多いのが、「土地から探すのがいいのか？建築会社から決めるのがいいのか？」ということです。土地は不動産屋さん、建物はモデルハウスを見学して決めると思っている方が多いのでしょうか？確かにそれが一般的なイメージでしょう。しかし、これが厄介なことになる場合もまれにあるのです。正直に言いますと「これが正解」というのは無いのですが、建築会社からの方がいいように感じます。その理由として、
- トータルの予算を決めやすいこと
- 建物の希望を踏まえた土地を探してもらえること
- 建築する上での法律上のこともふまえた土地を選ぶことができること
この３つです。
「譲れないこと」の中から優先順位を決めておくことが大事
そして、もうひとつ大事なことは、ご家族皆様で話し合いをして、たくさんの「譲れないこと」の中から優先順位を決めておくことが大事です。例えば土地でしたら、
- 子供の学区
- 日当たり
- 駅までの距離
- 駐車場は２台
など。
そして建物は
- パントリーが欲しい
- リビング階段がいい
- 書斎が欲しい
- 吹き抜けが欲しい
書き出してみることが第一歩
などです。すべて叶えることは難しいかもしれませんが、マイホームの具体的な夢をいっぱい書きだして、「これは絶対」と「出来たら…」と「そうでもないな」に分けてみるのも楽しいですよ。
書き出してみること、まずはこれが第一歩かもしれません。
一生に一度(ほとんどの方は）のマイホーム、過程も楽しんでいただきたいと願っています。